Для того чтобы ремонт не затянул в глубокую долговую яму, занимать деньги нужно с умом. Сами строительные фирмы вряд ли станут кредитовать улучшение Ваших жилищных условий. За кредитами нужно идти в банк. Но с банками стоит быть предельно осторожным. Кредиты на строительные работы, которые в банках идут по программе ипотечных кредитов, имеют процентные ставки, как простые потребительские займы. Под 20-25% годовых.

Основные условия получения кредита на ремонт собственного жилья в большинстве банков одинаковы:
— срок кредитования – до 10 лет;
— сумма кредита – до 70% от оценочной стоимости недвижимости, которая передается в ипотеку;
— минимальная сумма кредита – не меньше 3500,00 долларов США;
— максимальная сумма кредита — не больше 200 000,00 долларов США;
— комиссия за обслуживание кредита 0,07% от суммы кредита ежемесячно;
— комиссия за досрочное погашение кредита — 0,4% от суммы досрочно погашенной задолженности на протяжении первых 4х лет пользования кредитом;
— кредит предоставляется физическим лицам, резидентам, имеющим стабильный доход, достаточный для погашения суммы кредита и процентов по нему;
— в качестве обеспечения возвращения кредита могут выступать: квартиры, дома, земельные участки;
— обязательное страхование жизни Заёмщика и недвижимости, что даст возможность погасить кредит в случае потери трудоспособности или смерти заёмщика и сохранит Вашу недвижимость от наступления страхового случая.

Некоторые же банки с целью привлечь клиентов добавляют в стандартный кредитный пакет дополнительные услуги:
— возможность получения кредита частями – существенная экономия при выплате процентов (Вы выплачиваете проценты только за ту часть кредита, которую Вы уже получили);
— кредитная линия;
— возможность подобрать удобный для график погашения;
— ежемесячное погашение кредита и процентов равными частями (аннуитет) либо ежемесячное погашение кредита равными частями и процентов, начисленных на остаток по кредиту;
— возможность получить кредит на оплату страховых платежей на первый год кредитования;
— при принятии решения о выдаче кредита, Банк учитывает все источники доходов.

Банки с радостью дадут Вам деньги, будь то потребительский кредит или неотложные нужды. Но известно, что проценты по такому займу слишком высоки.

«Нет ничего зазорного в жизни в кредит, главное постоянно отдавать себе отчет в своих возможностях и не брать больше, чем можешь отдать. Во всем нужна мера, а тем более в денежных вопросах» — таково типичное мнение молодого москвича.

Определение маркетинга, его функции и принципы

Маркетинг (“market” — рынок, перевод с английского) — это рыночная концепция управления производственно-сбытовой и научно-технической деятельностью предприятия.
Филипп Котлер определил маркетинг как вид человеческой деятельности, направленной на удовлетворение нужд и потребностей посредством обмена. Питер Друкер сформулировал основную цель маркетинга — сделать усилия по сбыту ненужными, его цель так хорошо познать и понять клиента, что товар или услуга будут точно подходить последнему и продавать себя сами.
Задачи маркетинга:

Состав и структура персонала

Персонал предприятия это совокупность всех работников предприятия, обеспечивающих реализацию его функций. По участию в производственном процессе выделяются: промышленно производственный персонал (ППП), т.е. работники непосредственно связанные с выполнением производственного процесса и его обслуживанием, и непроизводственный персонал включает работников, непосредственно не связанным с производственным процессом, но создающие нормальные условия для работы ППП. Промышленно — производственный персонал подразделяется по месту в производственном процессе наследующие категории:

 Сущность и виды себестоимости. Классификация затрат

Себестоимость продукции — это затраты предприятия на ее производство и реализацию, выраженные в денежной форме. Различают плановую и фактическую себестоимость.
Плановая себестоимость продукции включает в себя только те затраты, которые при данном уровне техники и организации производства являются для предприятия необходимыми. Они исчисляются на основе плановых норм использования оборудования, трудозатрат, расхода материалов.
Отчетная себестоимость определяется фактическими затратами на изготовление продукции.
По последовательности формирования различают себестоимость технологическую (операционную), цеховую, производственную и полную. Технологическая себестоимость используется для экономической оценки вариантов новой техники и выбора наиболее эффективного. Она включает затраты, имеющие непосредственное отношение к выполнению операций над определенным изделием. Цеховая себестоимость имеет более широкий спектр затрат: кроме технологической себестоимости включает затраты, связанные с организацией работы цеха и управления им. Производственная себестоимость включает производственные затраты всех цехов, занятых изготовлением продукции, и расходы по общему управлению предприятием. Полная себестоимость включает в себя производственную себестоимость и внепроизводственные (коммерческие) расходы.
Выделение таких видов себестоимости как индивидуальная и среднеотраслевая позволяет создать базу для определения отпускных цен (оптовых). Совокупность затрат отдельного предприятия на производство и реализацию продукции составляет индивидуальную себестоимость. Среднеотраслевая себестоимость характеризует затраты на производство данной продукции в среднем по отрасли.
По экономической сущности затраты на производство и реализацию продукции подразделяются на расходы по экономическим элементам и калькуляционным статьям.
Выделяют следующие экономические элементы: